Контакты

 г.Оренбург, ул. Правды 25, 2 этаж  (3532) 44-22-70  inbox@afmg.ru

Обзор рынков от аналитиков ООО "АФМ" за ноябрь 2019

02.12.2019

Фондовый рынок

Описание общей ситуации на рынке в ноябре

По итогам ноября индекс МосБиржи вырос на 1,17%, индекс РТС – 0,91%. Позитивные настроения на фоне растущей нефти и макроэкономической статистики, подняли российский индекс на новые вершины, пробив вверх уровень 3000 пунктов и установили новый исторический максимум на отметке 3008 пунктов. Неопределённость в переговорах между США и Китаем и резкие высказывания с обоих сторон, были восприняты инвесторами негативно и стало поводом для коррекции. Так вторую половину месяца рынок дрейфовал в диапазоне 2900 – 2950 пунктов.    Закрытие месяца – 2928 пунктов по индексу МосБиржи.

Прогноз на декабрь

В декабре ожидаем выход из сформировавшегося диапазона 2900 – 2950 пунктов. Вероятнее всего выход будет вверх, с ретестом уровня сопротивления 3000 пунктов и обновлением исторических максимумов.

Валютный рынок

Курс доллара к рублю на конец ноября

Биржевой курс доллара США к рублю на 30.11.2019 составил 64,25 руб.

Изменение курса доллара в ноябре, причины

В течении ноября российская валюта преимущественно торговалась в диапазоне 63,50 – 64,50 рублей за доллар США. Этому способствовали как стабильность нефтяных котировок, так и нейтральный внешние-политический фон.

Прогноз на декабрь

В декабре ожидаем незначительное ослабление рубля, и проторговку диапазона 64,50 – 65,50.

 

Рынок недвижимости

Описание общей ситуации на рынке за прошедший месяц

Ноябрь 2019 года – Рынок новостроек, вторичной недвижимости показывает незначительное снижение в связи с предновогодними распродажами и предложениями. Прогноз – дальнейший рост стоимости жилой недвижимости и земельных участков ИЖС.

Средняя стоимость кв.м. жилой недвижимости в новостройках на дату

 

40 215

Изменение стоимости кв.м. жилой недвижимости в новостройках к январю 2019 года

 2 344 (1,24%)

Средняя стоимость кв.м. вторичной жилой недвижимости на дату

46 451

Изменение стоимости кв.м. вторичной жилой недвижимости к январю 2019 года

+ 2 274 (5,15%)

Средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости на дату

36 109

 

Изменение стоимости кв.м. коммерческой недвижимости к январю 2019 года

+ 247 (0,69%)

Средняя стоимость кв.м. загородной жилой недвижимости на дату

31628

Изменение стоимости кв.м. загородной жилой недвижимости к январю 2019 года

+ 2 (0,01%)

Средняя стоимость сотки земли под ИЖС на дату

114 202

 

Изменение стоимости сотки земли под ИЖС к январю 2019 года

+680 (0,60%)

Доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду

295

Доходность от сдачи коммерческой недвижимости в аренду

451

Как стать инвестором

Для чего нужно инвестировать и что для этого нужно знать

Прочитать

Финансовая консультация

Проконсультируйтесь со специалистом АФМ, как грамотно инвестировать ваши активы

Записаться

Рассылка о финансах

Получайте на почту новости и советы по управленияю своими финансами